股市周評：房價逐步趨穩(wěn)，關(guān)注兩會主題

上周大盤穩(wěn)步上揚，兩市成交額2.49萬億元，創(chuàng)近12周新高。上周上證綜指漲1.60%，深圳成指漲2.41%，滬深300漲1.53%，中小板漲2.63%，創(chuàng)業(yè)板漲2.95%。上周行業(yè)漲幅前三分別為計算機（3.60%）、通信（3.59%）和休閑服務(wù)（3.51%），漲幅后三的行業(yè)分別為國防軍工（0.10%）、非銀金融（0.18%）和采掘（0.39%）。概念指數(shù)方面，上周次新股、電子競技、網(wǎng)紅經(jīng)濟概念位于漲幅前列，而新零售、西藏振興、共享單車位于概念指數(shù)跌幅前列。

上周統(tǒng)計局發(fā)布了2017年1月70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。從整體看，一二線城市房價基本止?jié)q，三線城市房價走勢平穩(wěn)。從環(huán)比看，1月份一線城市新建商品住宅價格環(huán)比繼續(xù)持平；二線城市新建商品住宅價格微漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。1月份三線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。從同比看，一二線城市房價漲幅進一步回落，其中一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)4個月持續(xù)回落，本月比上月回落2.6個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)2個月回落，本月比上月回落0.4個百分點。具體到部分熱點城市，15個一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施房地產(chǎn)調(diào)控政策以來，市場變化明顯，房價持續(xù)趨穩(wěn)回落。其中11個城市1月份新建商品住宅價格環(huán)比下降，降幅在0.1至0.5個百分點之間；3個城市環(huán)比持平；廣州市環(huán)比上漲0.6%，漲幅已連續(xù)4個月回落。

國壽安?；鹫J為，統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示房價已在16年10月調(diào)控之后逐步趨穩(wěn)，經(jīng)濟脫虛向?qū)嵱型瓉沓掷m(xù)推進。投資策略上，本周全國兩會將召開，建議繼續(xù)關(guān)注地方兩會提及頻次較高的相關(guān)主題如供給側(cè)改革（去產(chǎn)能、農(nóng)業(yè)供給側(cè)改）、國企改革、環(huán)保等。另外，建議短期回避受保監(jiān)會行政處罰影響偏負面的標的。